I augusti mÄnad har bostadsmarknaden svalnat, visar en undersökning som FastighetsbyrÄn har gjort hos 418 mÀklare runt om i landet. MÀklarna bedömer att sÀljarnas fördel har minskat, vilket tyder pÄ en svagare prisutveckling framÄt.
ââMan kan se det som att vi har haft en extrem period pĂ„ bostadsmarknaden med villapriser som gĂ„tt upp 20 procent pĂ„ ett Ă„r. FörvĂ€ntningarna framĂ„t Ă€r mer dĂ€mpade, sĂ€ger Johan Engström, vd pĂ„ FastighetsbyrĂ„n.
LĂ€gsta siffran i Ă„r
En annan förklaring, enligt Johan Engström, Àr att effekterna av pandemin som gav en skjuts till bostadsmarknaden nu börjar klinga av.
ââDet kan hĂ€nga ihop med att man som konsument börjar se att det Ă€r andra tider nu, vi börjar konsumera andra saker. Det kan pĂ„verka bostadsmarknaden.
Undersökningen om lĂ€get pĂ„ bostadsmarknaden gjordes genom att FastighetsbyrĂ„ns mĂ€klare fick svara pĂ„ frĂ„gan "för vilka Ă€r bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu?â pĂ„ en skala mellan 0 (helt till köparnas fördel) och 10 (helt till sĂ€ljarnas fördel).
I den senaste mĂ€tningen blev snittet 6,87, vilket kan jĂ€mföras med 7,54 nĂ€r mĂ€klarna tillfrĂ„gades i juni. I april var siffran 7,72 â Ă€nnu mer till sĂ€ljarnas fördel.
Siffran som uppmÀttes i augusti Àr den lÀgsta i Är, men fortfarande till sÀljarens fördel.
SÀljlÀge om man vill byta ut villan
PÄ villamarknaden Àr det fortfarande relativt fÄ objekt ute till försÀljning, Àven om antalet har ökat den senaste tiden. Eftersom den marknaden fortfarande Àr stark kan det vara lÀge att sÀlja om man gÄr i tankarna att flytta till bostadsrÀtt.
ââVi ser fortsatt en stark villamarknad men man kan fundera pĂ„ om man ska skynda pĂ„ försĂ€ljningen om man gĂ„r i de tankarna, sĂ€ger Engström.