ââ2021 har börjat som hösten 2020 sĂ„g ut, det Ă€r hög aktivitet pĂ„ bostadsmarknaden. I synnerhet för villor, sĂ€ger Erik Holmberg, analytiker pĂ„ Hemnet.
Budstriderna pÄ marknaden har ökat jÀmfört med januari i fjol. För villor var skillnaden mellan utgÄngspris och slutpris 8 procent i januari Är, mot 2,4 procent under januari 2020.
För bostadsrÀtterna var skillnaden i budhets lite mindre jÀmfört med i fjol, 7 procent nu jÀmfört med 6,6 procent i fjol, men det visar ÀndÄ pÄ en hög aktivitet pÄ marknaden, enligt Erik Holmberg.
Vi vill bo större, och gÀrna i villa, förklarar han, och det beror antagligen pÄ pandemin.
ââVi tillbringar mer tid hemma, och att bo har blivit viktigare. Vi Ă€r mer benĂ€gna att lĂ€gga pengar pĂ„ boendet.
Pandemin krÀver yta
Fler rum och mer yta stÄr högst pÄ önskelistan, och av budhetsen pÄ marknaden att mÄnga Àr vi beredda att gÄ rÀtt lÄngt för att fÄ det.
Men det Àr inte jÀttemÄnga objekt ute, dÀremot mÄnga spekulanter.
ââDet Ă€r fler intressenter pĂ„ varje objekt, och det gör att budgivningen drar igĂ„ng.
PÄ mindre lÀgenheter Àr det inte samma hetsiga efterfrÄgan, Àven om marknaden fortfarande Àr stark Àven dÀr.
FrÄgan Àr hur det kommer se ut framÄt med efterfrÄgan.
ââDet kan hĂ„lla i sig, men inte hur lĂ€nge som helst. NĂ€r pandemin Ă€r slut blir nog lĂ€get mer normalt, jag kan tĂ€nka att efterfrĂ„gan mattas av.
Hemmajobbet kan fortsÀtta
Fast det hÀr med hemmajobb, och behov av yta för det, kan nog fortsÀtta Àven efter det att smittan klingat av, tror han. Det blir antagligen inte sÄ att vi kommer överge vÄra nya, större bostÀder för mindre igen nÀr pandemin Àr över, tror han.
ââOm företagen fortsĂ€tter att uppmana till hemmajobb finns behovet av stora bostĂ€der kvar, sĂ€ger Erik Holmberg.