MÀkleriet Eskilstuna Àr en fristÄende mÀklarfirma som Mikael Bergkvist startade i april.
â Sedan dess har vi hunnit sĂ€lja 38 objekt. Det har gĂ„tt i raketfart, sĂ€ger han.
MÀkleriet förmedlar privatbostÀder i form av villor, bostadsrÀtter och fritidshus i och omkring Eskilstuna. MÀkleriets lokaler ligger i det gamla bankpalatset pÄ Fristadstorget 10. Mikael och hans tre medarbetare har sina skrivbord i det sobert och hemtrevligt inredda kontoret pÄ entréplan. Det gamla bankvalvet en trappa ner byggs om till konferenslokal och kontraktsrum. PÄ nedervÄningen finns Àven lounchedel, kök och badrum.
â Jag hade kunnat hoppa in i en kĂ€llarlokal och köra Facebookannonser för att visa att jag fanns. Men jag tĂ€nkte att torget och hela gĂ„gatan i centrum Ă€r nyrenoverade. Jag vill vara med dĂ€r det hĂ€nder nĂ€r det tar fart i centrum igen. HĂ€r ligger alla banker. Vi vill visa att vi brinner för staden.
Mikael Bergkvist, som ursprungligen kommer frÄn Kjula, Àr ett bekant ansikte för mÄnga i Eskilstuna. Under tiden pÄ Företagargymnasiet pÄ Rekarnegymnasiet jobbade han Àven i baren pÄ Statt.
â Det var superkul. Man fick ett hĂ€rligt kontaktnĂ€t som man har haft nytta av Ă€nda sedan dess.
Han utbildade sig till mĂ€klare genom att lĂ€sa fristĂ„ende kurser MĂ€lardalens högskola och plugga pĂ„ distans pĂ„ högskolan i GĂ€vle. Mikael blev anstĂ€lld av Bo Lundkvist nĂ€r han startade LĂ€nsförsĂ€kringar Fastighetsförmedling â dĂ„ under namnet LĂ€nshem â i Eskilstuna. Efter ett och ett halv Ă„r blev Mikael delĂ€gare. Han jobbade sammanlagt i tio Ă„r pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringar innan han sĂ„lde sin andel. Mikael har under sin tid i branschen förmedlat över 700 bostĂ€der.
Han jobbade en kortare tid pÄ Blokk med att mÀkla kommersiella fastigheter, men saknade det högre tempot frÄn privatmarknaden.
Mikaels vÀnner Klas Feretti och Emil Lindkvist startade KFL Bilcenter vid VÀsterleden 2016. Samma Är blev Henric Engström delÀgare. à ret efter erbjöds Àven Mikael att bli delÀgare. AffÀrsidén att sÀlja nyare begagnade bilar blev snabbt en succé och KFL har i dag expanderat till bÄde VÀsterÄs och Linköping.
â Det har varit vĂ€rldens resa, men jag Ă€r lite rastlös, sĂ€ger Mikael.
Han var sugen pÄ att börja jobba med fastighetsförmedling igen.
â Jag fick fortfarande förfrĂ„gningar fast jag inte höll pĂ„ lĂ€ngre. Folk ville ha lite tips och rĂ„d. Telefonen slutade aldrig riktigt att ringa.
Starten av MÀkleriet sammanföll med coronapandemins utbrott.
â Det tog bara nĂ„gra dagar efter att jag signat hyresavtalet innan corona slog till. DĂ„ stod jag pĂ„ tvĂ„ visningar och det kom ingen. Alla sa till mig att 'det kommer aldrig att gĂ„'. Men jag sa 'vĂ€nta lite, det blir vardag igen för alla, oavsett vad det Ă€r'. Sedan tog det nĂ„gra veckor sĂ„ började det rassla pĂ„.
â Nu Ă€r markanden het. Framför allt hus och fritidshus i bra skick.
MÀkleriet Àr helt fristÄende ingÄr inte i nÄgon kedja.
â Vi bestĂ€mmer sjĂ€lva precis hur vi ska göra. Vi Ă€r anpassningsbara efter orten. Det Ă€r ingen om ska sĂ€ga till oss att slĂ€nga med ett paket som vi inte tycker passar hĂ€r i stan. MĂ€klarna som jobbar hĂ€r Ă€r personliga, affĂ€rsmĂ€ssiga och vi Ă€r engagerade pĂ„ ett sĂ€tt som jag inte tror finns pĂ„ de andra kontoren.
Mikael har rekryterat Magnus Ărevik som han tidigare jobbat med pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringar. Gustav Ericsson kommer frĂ„n SthlmFast i Stockhlom. Daniella Hellberg jobbar som mĂ€klarassistent.
MÀkleriet anvÀnder mÀklarsystemet Vitec
â Vi jobbar i det som de stora drakarna gör. Det kostar lite mer, men vi har sagt att ska vi kunna ta marknadsandelar kan vi inte vara sĂ€mre Ă€n de andra, utan vi ska vara bĂ€ttre.
Vad har du för mÄl?
â Ett solklart mĂ„l Ă€r att nĂ€r du ska sĂ€lja bostaden ska vi vara ett av de tre alternativ som du vill ha som mĂ€klare. Det finns mĂ„nga stora drakar hĂ€r, men alla Ă€r i pricip ganska lika. DĂ€r kĂ€nner vi att vi kan sticka ut om vi fĂ„r chansen komma ut pĂ„ ett möte och visa oss för kunden.
Mikael har som fastighetsmÀklare mÀrkt av hur bilden av Eskilstuna förÀndrats under de senaste tio Ären.
â Nu nĂ€r man visar en etta för en student och förĂ€ldrarna Ă€r med Ă€r det inte alls samma snack om att 'du bara ska bo hĂ€r medan du studerar' utan Eskilstuna ligger mycket bĂ€ttre till Ă€n tidigare.