I fjol totalrenoverades ett 60-tal lägenheter i Skogsängen. Sedan förra måndagen är delar av området åter en byggarbetsplats. Drygt 150 av Eskilstuna Kommunfastigheters lägenheter i ingår i den andra etappen som beräknas vara färdig i slutet av 2021.
Det är inte bara vattenledningar och avloppsrör som byts ut under de tio veckor som arbetet i varje trappuppgång beräknas pågå. Renoveringen innefattar även bland annat kök, badrum, omdragning av el och byte av ytterdörrar.
- Det är ett stort arbete som innefattar allt från stammar och el till ventilation. Utmaningen är att samordna och få allt att klaffa tidsmässigt. Vi kommer att ha upp till 30 personer på plats samtidigt, säger Thomas Gillisson, arbetsledare på Tuna Entreprenad och ansvarig för renoveringsarbetet.
Maria och Enar Engkvist som bott i Skogsängen i snart 18 år tycker att det är positivt att lägenheterna renoveras. De har också bara positivt att säga om Kommunfastigheters information kring arbete. Det kan dock bli tufft när månadshyran stiger från dagens 7 000 till drygt 10 000 kronor, som de befarar.
– Även om hyran höjs stegvis under flera år så kan det bli tufft. I värsta fall får vi väl flytta till något mindre, säger de.
Paret Engkvist behöver inte evakuera sin lägenhet förrän i slutet av nästa år. Däremot måste deras bil flytta ut från garaget, som ligger i en annan huskropp, redan nu.
Alla berörda hyresgäster kommer att behöva evakueras i perioder och Kommunfastigheter har för dagen cirka 30 lägenheter att erbjuda berörda hyresgäster. För att inte behöva avvara alltför många uthyrningsbara lägenheter, samtidigt som bostadsbristen i Eskilstuna är stor, har Kommunfastigheters styrelse beslutat sig för att köpa in bostäder. Moduler med totalt 20 lägenheter har efter upphandling köpts in för 20 miljoner kronor. De ska användas vid bostadsbolagets stambyten de kommande tio åren. Var och när de ska ställas upp är ännu inte fastställt.
– Vi hade velat ha modulerna på plats i augusti men det kommer vi inte att hinna. Vi har inte sökt bygglov ännu men vi har tittat på några alternativ för placering, säger Helene Lindberg, förvaltare vid Eskilstuna Kommunfastigheter.
Ytterligare 131 lägenheter med liknande renoveringsbehov, i samma bostadsområde, ingår i den fastighetsförsäljning som pågår och väntas vara klar efter sommaren.