Det var Eskilstuna kommunfastigheter, Kfast, som gjorde upptäckten vid ett oanmält besök i lägenheten. Tidningen Hem och Hyra var först med att berätta historien.
Anledningen till Kfasts besök var att hyresvärden fått ett tips om att så många som nio personer bodde i lägenheten.
– Vi jobbar hela tiden med det här. Det är ändå ett relativt stort bekymmer, säger Tomas Jansson som är förvaltare på Kfast.
Besökarna fann dock inga bevis för att så många personer bodde där. Istället såg de att badrummet hade en omfattande vattenskada.
Orsaken var tydlig. Hyresgästen hade tagit bort badkaret, varpå några kakelplattor ramlat ner. Men istället för att anmäla saken till hyresvärden fortsatte han att duscha, trots att fler plattor lossnade allt eftersom.
– Den nedersta kakelraden var helt borta. Vi upptäckte att kakelplattorna fanns i en garderob, säger Tomas Jansson.
Han vet inte hur länge mannen hade duschat utan kakel, men säger att skadorna kostat fastighetsbolaget uppemot 200 000 kronor att åtgärda.
– Vattnet fortsatte ju att strömma in under golvmattan, så vi blev tvungna att göra en betydligt större åtgärd än om han hade anmält felet direkt, säger Tomas Jansson.
– Vi fick riva ut hela badrummet.
Kfast sade upp hyreskontraktet, men när mannen vägrade att flytta fick saken istället avgöras i hyresnämnden. Mannens förklaringar hjälpte inte, och nu tvingar nämnden honom att flytta.
Han slipper dock betala för hela det dyra kalaset. Det är nämligen fler lägenheter i Fröslunda som har samma problem med kaklet. Därför kräver Kfast inte att mannen betalar för hela badrummet.
– Tyvärr är det ett byggnadstekniskt fel från en tidigare stamrenovering, säger Tomas Jansson.
– Vi ville ändå vara humana mot hyresgästen, så han faktureras bara på den del som blev extrajobb för oss. Jag skulle tro att det landar på någonstans under 30 000 kronor.
Men historien slutar inte där – eftersom mannen trots vräkningen fortfarande bor kvar i lägenheten.
– Jag fick just veta att hyresnämndens beslut har vunnit laga kraft, men hyresgästen har trots det inte flyttat ut. Vi kommer därför att vända oss till Kronofogdemyndigheten för handräckning. Badrummet har vi redan renoverat, det kunde inte vänta, säger Tomas Jansson på Kfast.