Det nya bostadsområdet vid Rosenforsvägen i Skogstorp byggs helt i trä. Totalt handlar det om 177 bostäder, varav de 40 som uppförs i radhus ska säljas som bostadsrätter.
Som tidningen berättat ska en del av de 300 lägenheter som Eskilstuna Kommunfastigheter (K-fast) bygger varje år kunna ombildas till bostadsrätter. Det ska ske enligt en modell som går under namnet Tuna Brf där K-fast lånar ut 70 procent av köpeskillingen till bostadsrättsföreningen, pengar som sedan ska amorteras under 20 års tid. Skillnaden mot en vanlig bostadsrätt är att det är föreningen som står för en stor del av finansieringen.
Det innebär att den enskilde köparen betalar en lägre insats men får en högre månadsavgift jämfört med ett traditionellt bostadsrättsköp. Jämfört med en nyproducerad hyresrätt ska dock månadskostnaden bli billigare.
Styrelserna i K-fast samt Kommunföretag har nu gett klartecken för att de kommande radhusen i Skogstorp blir först ut.
– Det ligger i linje med de ägardirektiv vi har om att verka för en blandning av boende- och ägarformer. Det här innebär att fler får möjlighet att äga sin bostad genom att trösklarna sänks, säger Bertil Andersson (M), styrelseordförande i K-fast.
Byggprojektet i Skogstorp består av totalt 177 bostäder som byggs helt i trä. De 40 radhusbostäderna uppförs i två storlekar varav 8 stycken är tvårummare på 59 kvadratmeter och 32 stycken fyror på 104 kvadrat. Byggnaderna kommer att levereras färdiga av företaget Götenehus.
Insatsen kommer enligt Henrik Sjölund, bygg- och fastighetsutvecklingschef på K-fast, att bli avsevärt lägre än vid ett traditionellt bostadsrättsköp. Bostäderna ska förmedlas av Fastighetsbyrån i Eskilstuna med säljstart i sommar. Hur mycket bostäderna kommer att kosta är inte bestämt än.
– Vi håller just nu på att ta fram en prisbild tillsammans med Fastighetsbyrån, säger Henrik Sjölund som utifrån de marknadsanalyser som gjorts tror att intresset för de nya bostäderna är stort.
Så här ser skisserna ut på de radhus som K-fast ska bygga i Skogstorp.
Inflyttning beräknas kunna ske någon gång under vår-sommar 2022.
– Att bygga hyresrätter kommer att förbli vår huvuduppgift även i framtiden men det ska verkligen bli spännande att se hur det här bostadsrättsprojektet utvecklas. Det är ett historiskt beslut på Kfast och jag är stolt över att vi nu genom Tuna Brf kan sänka tröskeln till äganderättsmarknaden”, säger Fredrik Elf.
Faller allt väl ut kan det mycket väl bli fler bostäder som byggs och upplåts enligt Tuna Brf.
– Det är ett pilotprojekt som kommer att utvärderas. Förhoppningsvis går allt bra och då lär vi få se fler projekt i framtiden, säger Bertil Andersson.