Det var en het sommardag i slutet av juli 2018 som lÀgenheten pÄ fjÀrde vÄningen i centrala Eskilstuna eldhÀrjades. Paret och deras tvÄ smÄ barn var inte hemma nÀr branden intrÀffade, men hade enlig egna uppgifter strykt klÀder pÄ en matta tidigare pÄ dagen.
NÀr rÀddningstjÀnsten kom till brandplatsen fick de bryta upp ytterdörren innan slÀckningsarbetet kunde ta vid. Det fanns tvÄ brandhÀrdar samt brandskador pÄ en matta i vardagsrummet som orsakats av ett pÄslaget strykjÀrn som legat med jÀrnet vÀnt nedÄt. Termostaten var instÀlld pÄ maximal vÀrme.
RÀddningstjÀnsten bedömde dÀrför att branden inte startat av sig sjÀlv och att spridningsrisken var stor. Polisens kriminaltekniker som senare utförde en brottsplatsundersökning kom till en liknande slutsats men ansÄg att omstÀndigheterna sammantaget gav starkt stöd för att branden var anlagd.
Paret sÀger sig inte minnas om de stÀngt av strykjÀrnet eller lÄst dörren nÀr de lÀmnat lÀgenheten. De ska enlig egna uppgifter ocksÄ vara de enda som hade nycklar till densamma.
Kostnaden för brandskadorna uppgick till 293 413 kronor â ett belopp som hyresvĂ€rden yrkat pĂ„ att hyresgĂ€sten ska stĂ„ för. De har i tingsrĂ€tten ocksĂ„ krĂ€vt paret pĂ„ 34 650 kronor i hyresförlust för tiden som följde nĂ€r lĂ€genheten inte kunde hyras ut.
HyresgÀsten vill dÀremot inte svara för brandskadan, dÄ denne inte anser att skadan uppstÄtt genom hennes eller nÄgon i hennes hushÄlls vÄllande, vÄrdslöshet eller försummelse.
TingsrÀtten har tagit stÀllning till om hyresgÀsten ska vara ersÀttningsskyldig för de skador som uppstÄtt genom branden och kommit fram till att sÄ inte Àr fallet.
Ansvaret för just brandskador Àr nÄgot inskrÀnkt, förutsatt att hyresgÀsten sjÀlv inte vÄllat skadan. UppstÄr brandskadan av nÄgon annan medlem i hushÄllet kan hyresgÀsten enligt lagens mening inte hÄllas ansvarig.
TingsrÀtten anser att det Àr oklart hur branden uppstod, men betvivlar inte att paret sjÀlva lÄst bostaden. Mot bakgrund av den samlade utredningen finner tingsrÀtten att fastighetsÀgaren inte har lyckats visa att hyresgÀsten vÄllat brandskadan eller brustit i den tillsyn som hon borde ha iakttagit innan branden startade.
SkadestÄndskravet pÄ hyresgÀsten ogillas och fastighetsÀgaren döms att ersÀtta dennes rÀttegÄngskostnader med 37 900 kronor.