Illustration över ny bebyggelse på Vårvägen i Skiftinge.
– Det är ett högt tryck på fastighetsmarknaden i Eskilstuna och behovet av bostäder är fortsatt stort. Därför känns det bra att vi nu antagit detaljplaner som möjliggör byggande av 500 nya bostäder. Och det känns extra bra med så stor variation. Det är allt från flerfamiljshus till villor och radhus men också utspritt geografiskt både i staden och på landet, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Sarita Hotti (S).
Detaljplanen för Skiftinge rör ett område vid Vårvägen där Victoria Park planerar för 350 nya lägenheter i flerfamiljshus. Höjden på husen varierar från tre till fem våningar och på vissa strategiska platser kan upp till åtta våningar tillåtas. Planen medger även ett så kallat mobilitetshus vid Karl Hovbergsgatan, ett parkeringshus som ska fungera som en slags entré till bostadsområdet med olika verksamheter i bottenplanet.
Så här ser skissen ut på mobilitetshuset vid Karl Hovbergsgatan i Skiftinge.
– Det har varit stiltje på nybyggnadssidan i Skiftinge ett tag så det här blir ett välkommet tillskott. Det finns många outnyttjade ytor i stadsdelen, framför allt parkeringsplatser med låg beläggning, säger Sarita Hotti som dock tror att detaljplanen kommer att överklagas av boende i området.
– Vi har tagit hänsyn till deras synpunkter genom att anpassa höjder på husen och utformningen av balkonger. Men många av dem som är kritiska vill inte att det ska byggas överhuvudtaget.
Det andra större bostadsprojektet som nu fått grönt ljus ligger i två områden norr om Borsöknasjön. Merparten av de cirka 150 bostäder som det Stockholmsbaserade bolaget Slottsflygeln vill uppföra återfinns på ett markområde mellan Falkvägen och Svanvägen.
Illustration över den tänkta nya bebyggelsen i Borsökna.
Fokus ligger på mindre bostäder som är tänkta att skapa variation bland den dominerande villabebyggelsen i Borsökna. En rad olika hustyper tillåts såsom villor, parhus, radhus, kedjehus och flerfamiljshus.
Liksom i Skiftinge har även planerna i Borsökna mött motstånd bland de boende.
– De synpunkter vi fått handlar bland annat om ökad trafik och vägarnas kapacitet. Vi har gjort bedömningen att vägnätet klarar av detta. Sedan har vi ändrat lite i placeringen av de nya bostäderna av hänsyn till de befintliga husen, säger Sarita Hotti som också kan räkna in nya bostäder i Hällbybrunn efter nämndens möte.
Där handlar det om tolv nya radhus som ska förses med integrerad solelteknik i enlighet med de krav som ställdes då området var föremål för en markanvisningstävling 2018.