Eskilstuna Kommunfastigheters 428 lägenheter i Viptorp, 131 på Skogsängsgatan och den skola i Odlaren som hyrs av British schools kommer att säljas som en enhet. Köparen som officiellt presenteras i juni är fastighetsbolaget Heimstaden bostad, erfar Eskilstuna-Kuriren.
Heimstaden är ett av Nordens största bostadsfastighetsbolag med objekt i Sverige, Danmark och Norge men även i Tjeckien, Nederländerna och Tyskland. Det svenska beståndet finns bland annat i Norrköping och Malmö.
Heimstaden bostad ägs till cirka 30 procent av tjänstepensionsföretaget Alecta som förvaltar drygt 800 miljarder kronor åt sina kunder. Där finns även Ericssons och Sandviks pensionsstiftelser. Moderbolaget Heimstaden AB är den överlägset störste ägaren i bostadsbolaget och där finns en del intressanta namn.
Heimstaden AB ägs till nästan 90 procent av den norske affärsmannen Ivar Tollefsens bolag Fredensborg. Ivar Tollefsen beräknas ha en förmögenhet på drygt 20 miljarder kronor. I Heimstaden AB har även flera namnkunniga bolag och institutioner valt att placera pengar. Bland de tio största ägarna finns familjen Kamprads stiftelse, Ica-handlarnas förbund och Volvos pensionsstiftelse.
Enligt Fastighetsvärlden uppgick antalet Heimstadensägda bostäder i höstas till drygt 51 000 med ett marknadsvärde om cirka 110 miljarder kronor och hyresintäkter på mer än fem miljarder per år.
Kommunfastigheters styrelse väntas besluta om affären den 8 juni.
– Jag säger inget alls om några köpare men affären är i stort sett klar, det är bara lite finlir kvar, säger Kommunfastigheters styrelseordförande Bertil Andersson (M).
Kommunstyrelsens ordförande Jimmy Jansson (S) kan inte heller uttala sig om vilket företag som är aktuellt.
– Jag kan säga så mycket som att det är en aktör som passar väl in på den kravställning vi hade på en tänkt köpare. De är långsiktiga och seriösa och är inte ute efter att spekulera. De har också visat intresse av att bygga fler bostäder i Eskilstuna vilket är positivt och ett ytterligare tecken på att de är här för att stanna.
Moderaternas gruppledare Jari Puustinen (M) delar den uppfattningen:
– Den här affären kommer att vara bra både för Eskilstuna och för Eskilstunas fastighetsutveckling.
Eskilstuna-Kuriren har utan framgång sökt ledningen för Heimstaden.