Det gamla bankvalvet en trappa ner byggs om till konferenslokal och kontraktsrum.
Mäkleriet Eskilstuna är en fristående mäklarfirma som Mikael Bergkvist startade i april.
– Sedan dess har vi hunnit sälja 38 objekt. Det har gått i raketfart, säger han.
Mäkleriet förmedlar privatbostäder i form av villor, bostadsrätter och fritidshus i och omkring Eskilstuna. Mäkleriets lokaler ligger i det gamla bankpalatset på Fristadstorget 10. Mikael och hans tre medarbetare har sina skrivbord i det sobert och hemtrevligt inredda kontoret på entréplan. Det gamla bankvalvet en trappa ner byggs om till konferenslokal och kontraktsrum. På nedervåningen finns även lounchedel, kök och badrum.
– Jag hade kunnat hoppa in i en källarlokal och köra Facebookannonser för att visa att jag fanns. Men jag tänkte att torget och hela gågatan i centrum är nyrenoverade. Jag vill vara med där det händer när det tar fart i centrum igen. Här ligger alla banker. Vi vill visa att vi brinner för staden.
Mikael Bergkvist, som ursprungligen kommer från Kjula, är ett bekant ansikte för många i Eskilstuna. Under tiden på Företagargymnasiet på Rekarnegymnasiet jobbade han även i baren på Statt.
– Det var superkul. Man fick ett härligt kontaktnät som man har haft nytta av ända sedan dess.
Han utbildade sig till mäklare genom att läsa fristående kurser Mälardalens högskola och plugga på distans på högskolan i Gävle. Mikael blev anställd av Bo Lundkvist när han startade Länsförsäkringar Fastighetsförmedling – då under namnet Länshem – i Eskilstuna. Efter ett och ett halv år blev Mikael delägare. Han jobbade sammanlagt i tio år på Länsförsäkringar innan han sålde sin andel. Mikael har under sin tid i branschen förmedlat över 700 bostäder.
Han jobbade en kortare tid på Blokk med att mäkla kommersiella fastigheter, men saknade det högre tempot från privatmarknaden.
Mikaels vänner Klas Feretti och Emil Lindkvist startade KFL Bilcenter vid Västerleden 2016. Samma år blev Henric Engström delägare. Året efter erbjöds även Mikael att bli delägare. Affärsidén att sälja nyare begagnade bilar blev snabbt en succé och KFL har i dag expanderat till både Västerås och Linköping.
– Det har varit världens resa, men jag är lite rastlös, säger Mikael.
Han var sugen på att börja jobba med fastighetsförmedling igen.
– Jag fick fortfarande förfrågningar fast jag inte höll på längre. Folk ville ha lite tips och råd. Telefonen slutade aldrig riktigt att ringa.
Starten av Mäkleriet sammanföll med coronapandemins utbrott.
– Det tog bara några dagar efter att jag signat hyresavtalet innan corona slog till. Då stod jag på två visningar och det kom ingen. Alla sa till mig att 'det kommer aldrig att gå'. Men jag sa 'vänta lite, det blir vardag igen för alla, oavsett vad det är'. Sedan tog det några veckor så började det rassla på.
– Nu är markanden het. Framför allt hus och fritidshus i bra skick.
Mäkleriet är helt fristående ingår inte i någon kedja.
– Vi bestämmer själva precis hur vi ska göra. Vi är anpassningsbara efter orten. Det är ingen om ska säga till oss att slänga med ett paket som vi inte tycker passar här i stan. Mäklarna som jobbar här är personliga, affärsmässiga och vi är engagerade på ett sätt som jag inte tror finns på de andra kontoren.
Mikael har rekryterat Magnus Örevik som han tidigare jobbat med på Länsförsäkringar. Gustav Ericsson kommer från SthlmFast i Stockhlom. Daniella Hellberg jobbar som mäklarassistent.
Mäkleriet använder mäklarsystemet Vitec
– Vi jobbar i det som de stora drakarna gör. Det kostar lite mer, men vi har sagt att ska vi kunna ta marknadsandelar kan vi inte vara sämre än de andra, utan vi ska vara bättre.
Vad har du för mål?
– Ett solklart mål är att när du ska sälja bostaden ska vi vara ett av de tre alternativ som du vill ha som mäklare. Det finns många stora drakar här, men alla är i pricip ganska lika. Där känner vi att vi kan sticka ut om vi får chansen komma ut på ett möte och visa oss för kunden.
Mikael har som fastighetsmäklare märkt av hur bilden av Eskilstuna förändrats under de senaste tio åren.
– Nu när man visar en etta för en student och föräldrarna är med är det inte alls samma snack om att 'du bara ska bo här medan du studerar' utan Eskilstuna ligger mycket bättre till än tidigare.