2018 vann Maison Forte den markanvisningstävling som kommunen hade utlyst för ett område vid Hagaholmsvägen i Hällby. Det vinnande bidraget bestod av tre huskroppar med totalt 43 lägenheter. Nyligen togs det första spadtaget för den första etappen av det nya bostadsprojektet.
– Vi bygger 18 bostadsrättslägenheter i den första etappen där varje lägenhet får en 17 kvadratmeter stor inglasad balkong, alternativt takterass eller stor öppen uteplats. En stor del av den marknad vi riktar oss mot i det här projektet består av lite äldre personer som tidigare bott i villa och i den gruppen vill man ha inglasad balkong. Vi bygger även ett växthus där de kan fortsätta odla, säger Mikael Karlsson.
Han är nöjd med det intresse som visats hittills.
– Jämfört med hur det var tidigare så har det blivit svårare att sälja enbart på ritningar. Nu har vi ändå sålt hälften av lägenheterna och i takt med att bygget är igång är jag övertygad om att intresset kommer att öka.
När de två resterande etapperna kommer att byggas är inget han kan precisera. Däremot utesluter han inte att det kan handla om hyresrätter.
– Det beror helt och hållet på hur marknaden utvecklas. Som det ser ut nu är det enbart positivt. Att vi kommer att bygga de övriga etapperna är helt klart, frågan är bara när.
De lägenheter som nu uppförs byggs i storlekar från två till tre rum och kök med en yta från 49 till 86 kvadratmeter. Priset snittar någonstans runt 35 000 kronor per kvadratmeter och inflyttning är beräknad till det fjärde kvartalet 2021.
Bostadsbebyggelsen i Hällby domineras av främst villor och radhus och behovet av nya lägenheter bedöms av både politiker och tjänstemän som stort. Utöver de bostadsrätter som Maison Forte nu uppför pågår sedan förra året Kommunfastigheters nybyggnadsprojekt på Hagbyvägen. Här har det kommunala bostadsbolaget byggt 32 hyresrättslägenheter som står klara för inflyttning i november.
Maison Fortes tidigare projekt i Eskilstuna omfattar bland annat bostäder i Thuleparken i Snopptorp och längs Stenkvistavägen. Framöver ser man fram emot att få sätta igång med bostadsbyggande i Torshälla.
– Vi väntar på att detaljplanen för kvarteret Gillet ska bli klar där vi planerar för lägenheter och ett eventuellt omsorgsboende, säger Mikael Karlsson.