Det är den del av fastigheten som tidigare var särskilt boende som nu ska göras om till trygghetsboende. Totalt ska det byggas 40–50 tillgänglighetsanpassade hyresrätter med gemensamma utrymmen för socialt umgänge. Landstinget blir kvar som hyresgäst i den andra delen av byggnaden.
– I dagsläget saknar vi den typ av mellanboende som trygghetsboenden innebär. För en del är det knöligt att bo hemma, och kanske känna sig ensamma och isolerade, men de får inget särskilt boende för att de inte är tillräckligt gamla och sjuka, säger kommunalrådet Monica Lindell Rylén (S).
Kommunstyrelsen fattade beslut om att godkänna försäljningen på sitt möte den 25 maj. Köparen är Vissland fastigheter, en del av koncernen Linköping invest AB som är ett privatägt familjeföretag.
– Vi har bra förtroende för dem och har arbetat länge med kontraktet. Vi har ganska hårda krav för att vi verkligen vill att de ska bygga trygghetsboende. Moderbolaget har lämnat garantier, säger Ingvar Lundborg, styrelseordförande för Strängnäs fastighets AB.
Bland kraven finns bland annat att köparen måste uppfylla Boverkets krav på vad som definierar ett trygghetsboende. Ombyggnationen ska vara klar senast den 31 december 2018, annars får köparen ett vite på fem miljoner kronor.
På pappret är det fortfarande det kommunala fastighetsbolaget som äger Solvändan, men handpenningen är redan betald. När de 40 miljoner kronorna finns på kommunens konto ska de användas till att sätta fart på byggnationer på annat håll.
– Försäljningen av Solvändan gör att vi kan fortsätta med trygghetsboenden i nästa område, som vi ser är Stallarholmen, säger kommunalrådet Jacob Högfeldt (M).
Kommunen äger två tomter som kan bli aktuella för trygghetsboenden och hyresrätter framöver – dels den gamla Coop-tomten, dels suterrängtomten mitt emot skolan. Men exakt vad som ska byggas var är inte klart.
– Vi håller på med projektering, innan den är klar kan vi inte säga hur det blir, säger Ingvar Lundborg.
Kan det bli aktuellt att låta någon annan bygga där?
– Det kan vi inte säga än, det beror på situationen. Vi tittar på alla situationer.
Så småningom ska turen också komma till Åkers styckebruk.
– Vi tittar på att bygga fler servicelägenheter i anslutning till Riagården. Det blir dock inte ett trygghetsboende eftersom det inte finns utrymme för gemensamma ytor då, säger Monica Lindell Rylén (S).