– Jag är positivt överraskad, berättar Andreas Ersson, kontorschef på Fastighetsbyrån, mäklarföretaget som ligger bakom undersökningen och har sju anställda i Strängnäs.
En raketgata är en gata där priserna för bostadsrätter – per kvadratmeter räknat – har stigit markant under en tvåårsperiod.
– För att undersökningen ska bli relevant måste det ha gjorts minst fem affärer, säger Ersson.
Länets främsta raketgata är Bagaregatan i Nyköping med Rademachergatan i centrala Eskilstuna som tvåa. Just Nyköping har fyra gator med på listan. Men kustkommunen flåsas i nacken av "lilla" Strängnäs.
– Bostadrättspriser är en indikation på hur en kommun eller stad mår, konstaterar Ersson.
Som sexa på Sörmlandslistan hittar vi Larslundavägen. Där har prisökningen varit 4 893 kronor per kvadratmeter från september 2017 till augusti 2019.
– Närheten till resecentrum lär vara en bidragande orsak, säger Ersson.
De aktuella husen byggdes på 1940-talet och bostadsrättsföreningen består av 63 hushåll, fördelade på två huskroppar på Larslundavägen och en på Södertäljevägen.
– Det känns uppåt för tillfället. Vi är välskötta, hoppas vi. Nyligen byttes samtliga hissar ut utan att avgifterna behövde höjas, säger nye ordföranden i BRF Skogvaktaren, Lennart Wennberg.
Är du förvånad över er framskjutna placering?
– Jag tycker att priserna gått både upp och ner, men känslan är att de har ökat på senare tid.
– Framtiden ser så klart ljus ut då vi inom kort räknar med tätare tågavgångar. Det tar bara två minuter att gå till tåget härifrån. Så jag tror priserna fortsätter att stiga. Det finns en potential.
Just nu är två av föreningens lägenheter ute till försäljning, bland annat en trea med utgångspriset 895 000 kronor.
– Annars består föreningen mest av tvårumslägenheter, säger Lennart Wennberg.
– Det är mest äldre personer som bor här, så antalet överlåtelser är inte så stort. Det har uppskattningsvis gjorts fem affärer under 2019.
Jakob Ulfssons väg i Mariefred är sjua på samma lista. Där uppgår ökningen till 4 831 kronor per kvadratmeter.
På åttonde plats återfinns den sjönära Kung Göstas väg i Strängnäs med en ökning på 4 683 kronor per kvadratmeter.
– Strängnäs kommun växer enormt. Alla borde kunna hitta sitt boende här, säger Andreas Ersson.
– Det är starkt att hänga med i konkurrensen från Trosa, Gnesta, Nyköping och Oxelösund, tillägger han.
Senaste kvartalet steg priserna för bostadsrätter i landet med över 15 procent.
