Nya trygghetsboendet Lärkan i Strängnäs ligger på Finningevägen 40 vid Långberget.
För ett år sedan hölls invigning för bygget av trygghetsboendet Lärkan. Fastigheten ligger bakom Strängnäs vårdcentral och intill Långberget. Nu är den klar och i juni får hyresgästerna tillträde till sina nya lägenheter.
May och Lennart Hållén, som bor i Härad, har tagit steget att sälja sin villa för att flytta in i en trerumslägenhet i Lärkan. De anmälde intresse redan i februari i fjol.
– Vi tyckte att det verkade väldigt fint hela konceptet, säger Lennart Hållén.
– Och sedan var det läget vid Långberget som fick oss att vilja flytta hit. 1970 flyttade vi in på Vallbyvägen och då gick vi mycket på Långberget, berättar May Hållén.
Sedan flyttade paret till sin villa i Härad som de har haft i 49 år. Men nu är det dags att lämna villan.
– Det blir lite enklare. Vi är inga ungdomar längre. Det är lite jobbigt att springa med gräsklipparen även om det är roligt, säger Lennart Hållén.
– Var sak har sin tid. Men utan villa och trädgård kan vi göra andra saker, säger May Hållén, som ser fram emot mer tid ute med husbilen.
De gillar sin nya bostad.
– Det är det finaste huset de har byggt i Strängnäs på länge. Det är planteringar runt huset, det finns växthus och man kan spela boule. Det ska vara grannsamverkan här, det är bra, så har vi haft det i Härad också, säger Lennart Hållén.
Det han syftar på är att Bergsundet, som äger och förvaltar Lärkan, har ett koncept där det ska finnas möjlighet för social samvaro för de hyresgäster som vill. Trygghetsboendet har ett kök med allrum, ett studierum och två terrasser som alla de boende får använda om de vill. Dessutom ska Bergsundet rekrytera två sociala lotsar bland hyresgästerna. Lotsarna ska både vara en länk mellan fastighetsägaren och hyresgästerna och vara drivande när det gäller sociala aktiviteter i huset. Under hösten kommer fastighetsägaren också att ha personal på plats varje vecka.
Marcus Örtevall är projektutvecklare och Karolina Rentzhog är affärsutvecklare på Bergsundet som äger fastigheten.
– Visionen är att det ska bli ett aktivt och tryggt boende. Vi är långsiktiga fastighetsägare. Vi vill ha hyresgäster som trivs och bor kvar länge, säger Karolina Rentzhog, affärsutvecklare på Bergsundet.
– Att kombinera mindre lägenheter med gemensamhetslokal är ett sätt att skapa mervärden och bidra till en stark gemenskap bland hyresgästerna, säger Marcus Örtevall, projektutvecklare på Bergsundet.
Växthuset är gemensamt för hyresgästerna.
Hyresgästerna har en egen boulebana bakom huset.
Hyrorna ligger från drygt 7 000 kronor till 12 000 kronor. Då ingår värme och kallvatten och ett grundutbud för tv.
12 000 kronor i månaden är väl en hyra som inte alla pensionärer klarar av?
– Dels är hyrorna förhandlade med Hyresgästföreningen, dels har hyrorna jämförts med hyror i området. Hyrorna här är högre än för icke nyproduktion men våra hyror är inte höga jämfört med annan nyproduktion. Det är också svårt att säga hur många som har tackat nej på grund av hyran. Men av dem som har varit här, 100–150 personer, har jag inte haft en enda diskussion om hyror, säger Marcus Örtevall.
Så här såg det ut på platsen den andra juni 2022. Nu ett år senare står trygghetsboendet klart.
Intresset har som sagt varit stort för Lärkan men det finns ännu outhyrda lägenheter.
– Vi har insett att steget från intresse till kontraktsskrivning är stort i denna målgrupp. Många kommer från hus och måste sälja det först. Men reaktionerna från de intresserade har varit 99,5 procent jättepositiva. De uppskattar fördelarna med ett nybyggt boende såsom exempelvis hiss och garage samt den sociala gemenskapen, säger Marcus Örtevall.