Stora delar av den gamla botaniska trÀdgÄrden har med Ären vÀxt ihop och vÀxt samman.
MÀklarannonsen skyltar med att kvarnen pÄ Selaön Àr den enda fullstora vÀderkvarnen som just nu finns till salu i hela Mellansverige.
Kvarnen, Ă€ven kĂ€nd som HĂ„sta kvarn, Ă€r av hollĂ€ndartyp och byggdes fyra Ă„r efter StrĂ€ngnĂ€s vĂ€derkvarn uppfördes â av samma byggmĂ€stare, Gustaf Slagbrand.
För lite drygt 40 Är sedan var det dock inte kvarnen som ansÄgs vara det stora dragplÄstret.
â Det brukade komma busslaster av turister med picknickkorgar som ville spana in trĂ€dgĂ„rden, sĂ€ger kvarnens mĂ€klare Torbjörn LĂ€nn pĂ„ Svensk Fastighetsförmedling nĂ€r han visar upp tomten.
Tidigare var den botaniska trÀdgÄrden uppdelad i olika sektioner med vÀlskötta gÄngar mellan varje del. Nu Àr den dominerande vÀxten i flera delar ormbunken.
Den enorma trĂ€dgĂ„rden â som anlades av de tidigare Ă€garna Melker och Margit Lundkvist pĂ„ sent 1980-tal â Ă€r nu till stor del övervĂ€xt.
â Det var en kvinna som Ă€r botaniker hĂ€r pĂ„ visning. Hon blev alldeles hĂ€pen av storleken pĂ„ trĂ€dgĂ„rden och alla de olika vĂ€xter som gömmer sig dĂ€r inne.
Tidigare Àgare har pÄ flera sÀtt satt sin prÀgel pÄ kvarnen och den tillhörande kvarnstugan. Den ursprungliga kvarnstugan har till exempel flera, flera gÄnger byggts ut och Àr i dag pÄ 140 kvadratmeter. Originalstugan daterar ocksÄ tillbaka lÀngre Àn kvarnen i sig, dÄ den byggdes redan 1835.
I kvarnen behöver man bara knata upp för en av de totalt tre trapporna för att se spÄren av den kvinna som stod som Àgare i slutet av 1940-talet.
â Hon var konstnĂ€r sĂ„ det var hĂ€r i kvarnen som hon hade sin ateljĂ©. Det sitter en del oljemĂ„lningar uppsatta hĂ€r som lĂ€mnats kvar.
IngÄr de i köpet?
â Det gör de.
Tomten har tidigare styckats upp. Ursprungligen fortsatte den ner till vÀnster i bild, men i dag gÄr ett staket som markerar grÀnsen.
MÀklare Torbjörn LÀnn sÀger att det inte har varit jÀttemÄnga besökare Àn, men att intresset börjar öka.
Kvarnen har inte varit i bruk sedan 1921 nÀr den sista av de totalt sju mjölnare som drivit kvarnen kastade in handduken. Men Àn gÄr det fortfarande att manövrera den vev som styr Ät vilket hÄll vÀderkvarnens vingar ska rikta sig Ät, nÀr vindens riktning byter hÄll.
Vad ligger dÄ prislappen pÄ för stuga, tomt, trÀdgÄrd och kvarn?
Jo, drygt 5,5 miljoner kronor.
För strax under 5,5 miljoner kronor ingÄr kvarn, stuga och en tomt pÄ cirka 21 000 kvadratmeter.
Ăr det mĂ„nga som har kommit pĂ„ visningarna?
â Nej, det har varit ganska fĂ„ besökare, sĂ€ger Tobjörn LĂ€nn.
Vad beror det pÄ?
â Dels beror det nog pĂ„ hur igenvĂ€xt trĂ€dgĂ„rden Ă€r. BĂ„de med den och med resten av tomten finns det en hel del att göra, Ă€ven om sjĂ€lva kvarnen Ă€r vĂ€ldigt charmig.
Ăr det svĂ„rt att sĂ€lja den hĂ€r typen av lite mer udda bostĂ€der?
â Allting Ă€r ju en frĂ„ga om pris. Med den marknad som vi har nu fĂ„r man kĂ€nna sig fram. Det har börjat plana ut lite, men Ă€n sĂ„ lĂ€nge ligger ofta köpare och sĂ€ljare ganska lĂ„ngt ifrĂ„n varandra nĂ€r det kommer till alla typer av bostĂ€der.
Kvarnstugan har byggts pÄ och byggts pÄ med nya delar genom Ären, men i den Àldsta delen av huset stÄr den gamla vedugnen kvar Àn.
Kan du tyda vad det stÄr pÄ lappen? Hör dÄ gÀrna av dig till redaktionen.