Jan Persson, vd för Kilenkrysset.
Kilen Prefab har tillverkat prefabricerade betongstommar i tio års tid invid Kilenvägen i Strängnäs. Nu säljs företaget till den Hässleholmsbaserade fastighetskoncernen K-fastigheter. Firman, som ska drivas av det av K-fastigheter helägda Finja Prefab, kommer även fortsättningsvis att ligga i samma fastighet, som också stannar i Kilenkryssets ägo.
Samtidigt startar de båda koncernerna ett nytt gemensamt bolag, K-Fast Kilen AB, för att kunna utveckla fler hyresrätter i Mälardalsregionen. Samarbetet innebär ett stort kliv in på nytt territorium för Kilenkrysset, som vanligtvis bygger och förvaltar kommersiella fastigheter.
– Vi kan komma att bygga ett bostadsbestånd som vi inte hade tänkt att vi skulle göra förut. Det är en helt ny marknad för oss, och den är hur stor som helst, säger Jan Persson, ägare och vd på Kilenkrysset.
Enligt Jan Persson är det personkemin som klaffat mellan de två koncernerna och deras ledning, och som möjliggör samarbetet.
– K-fastigheter ligger nära oss och vårt sätt att tänka. De har byggt ett system som jag är imponerad av, och som gör det möjligt att bygga så att folk har råd att bo. Det är det jag alltid har vurmat för.
Tanken är att K-fastigheter ska färdigställa husen, medan Kilenkrysset arbetar med och färdigställer marken. Det är billiga, miljövändliga och funktionella fastigheter som Jan Persson ser framför sig.
Var kan de tänkas ligga?
– Vi har ju flera miljoner kvadratmeter mark runtom i Mälardalen, så vi har ganska mycket byggrätter som vi kan bygga bostäder på.
Som exempel nämner Persson Eldsundsområdet i Strängnäs, där bolaget har inte färre än 2 500 byggrätter.
Men någon hyresvärd, det tror inte Jan Persson att han kommer att bli.
– Nej, vi kommer inte att ta hand om kunderna. Det finns inte en möjlighet där vi är i dag. Vi har så mycket affärer att vi inte hinner med, säger han.
Jacob Karlsson, ägare av K-fastigheter, kommenterar samarbetet så här i ett pressmeddelande:
– Med detta samarbete får K-Fastigheter tillgång till många och attraktiva byggrätter i ett för oss viktigt tillväxtområde. Kilenkrysset med sin geografiska närhet och med sitt breda nätverk kommer dessutom att bistå K-Fastigheter i upphandling av infrastruktur- och markentreprenader hänförliga till den kommande bostadsproduktionen.