I förra veckan skrev tidningen att Eskilstuna kommunfastigheter ska bygga om det tidigare förvaltningskontoret vid Östra torget till 17 lägenheter. Det kommunala bostadsbolaget har även planer för nya bostäder på den nuvarande parkeringsplatsen mellan Hammarbyvägen och Edvardslundsgatan, strax intill Spångagården. Ett förslag till ny detaljplan för det drygt ett hektar stora området har tagits fram och är nu ute på samråd.
I förslaget framgår att planerna omfattar 55 nya lägenheter fördelade på tre huskroppar i något olika storlekar. Husen ska byggas i tre till fyra våningar med så kallade sadeltak och delvis inredda vindar. Den högsta byggnaden placeras längst österut och är tänkt att utgöra blickfång i området.
– Husen ska utformas på ett sätt som gör att de samspelar med den befintliga kringliggande bebyggelsen, säger Charlotte Bäckstrand, planarkitekt på Eskilstuna kommuns stadsbyggnadsförvaltning och den som varit med och arbetat fram planförslaget.
De nya byggnaderna är placerade med långsidorna ganska nära Hammarbyvägen. Den del av vägen som ligger inom planområdet ska därför omvandlas och få mer karaktär av stadsgata än vad som är fallet i dag.
Några kända föroreningar finns inte i området, som inte heller bedöms ha några större kultur- och naturvärden. De utmaningar som uppenbarar sig för att detaljplanen ska kunna antas handlar enligt Charlotte Bäckstrand om andra aspekter.
– Med tanke på den relativt högt trafikerade Hammarbyvägen måste bulleråtgärder vidtas. Det kan lösas med genomgående lägenheter som har en tyst sida mot gården.
Det andra frågetecknet som måste rätas ut under planprocessen handlar om hur de befintliga parkeringsplatserna ska ersättas.
– Frågan om parkeringsplatser måste fortsätta utredas. För den nya bebyggelsen krävs cirka 40 platser. Men Kommunfastigheter måste säkerställa ytterligare 40-60 parkeringsplatser för dem som bor i de intilliggande bostäderna.
De träd som finns runt det som i dag är parkeringsplats ska i möjligaste mån bevaras.
– De ska inventeras och värderas. Om något av träden måste tas ner ska detta kompenseras med ett nytt likvärdigt träd, säger Charlotte Bäckstrand.
Förslaget till detaljplan finns utställt i foajén till Värjan i Eskilstuna samt på Kvarnen i Torshälla. Samrådstiden pågår mellan 22 januari och 14 februari. Enligt tidsplanen ska planen kunna antas av stadsbyggnadsnämnden i augusti 2020.